Avez-vous besoin d’un architecte ou d’un designer ?

Avez-vous besoin d’un architecte ou d’un designer ?

A propos des architectes

 

Les architectes sont formés à la théorie de la conception, à l’ingénierie et à la gestion de projet. Les tarifs varient selon la région et l’architecte individuel.

Si vous souhaitez que l’architecte gère le projet, lance des appels d’offres, choisisse l’entrepreneur et les sous-traitants, contrôle l’argent et supervise les travaux ; il facturera un supplément de 5 à 10 % du coût du projet.

Les architectes sont compétents pour trouver des idées inventives afin de résoudre des problèmes de conception complexes et pour s’assurer qu’un projet est fidèle à lui-même sur le plan esthétique (qu’il soit de style classique ou original).

Un ajout, ou tout autre projet compliqué avec beaucoup de lignes de toit, bénéficie vraiment de la vision d’un architecte et de sa capacité à visualiser les idées en trois dimensions. Il en va de même pour une maison plus ancienne où vous souhaitez étendre l’aspect historique existant à de nouveaux travaux. Et, bien sûr, il en va de même pour une maison où vous voulez faire une déclaration unique en son genre.

En tant que chef de projet, un architecte peut garder un œil sur la progression des travaux. Il agit non seulement comme une personne de référence pour gérer les inévitables problèmes qui surviennent, mais aussi comme votre défenseur auprès de l’entrepreneur général et des sous-traitants.

 

Traiter avec les architectes

 

En général, les propriétaires engagent un architecte avant que l’entrepreneur n’intervienne. Après que l’architecte ait rencontré les propriétaires pour déterminer leurs besoins, il présentera un ensemble complet de plans pour l’appel d’offres, y compris des rendus de l’extérieur de la structure et tous les détails du bâtiment, du toit aux fondations.

Si des modifications importantes sont apportées, ce qui se produit souvent une fois que les entrepreneurs commencent à faire des offres sur le projet, l’architecte redessinera les plans moyennant des frais supplémentaires.

L’embauche d’un architecte pour superviser un projet est le plus haut niveau de service que vous pouvez acheter, puisque vous n’êtes guère responsable que de signer le chèque. Cela peut être une bonne solution pour quelqu’un qui ne veut pas traiter avec un entrepreneur ou s’impliquer dans le processus de décision quotidien au cours de la construction.

Bien que cela puisse être agréable, dans la plupart des cas, embaucher l’architecte qui a conçu les plans pour superviser un ajout ou un remodelage n’est pas nécessaire. Donc, si vous avez un budget, il est plus logique de vous occuper vous-même de traiter avec l’entrepreneur.

 

A propos des designers

 

Les designers n’ont généralement pas de formation académique en architecture et en ingénierie, mais ils ont de l’expérience dans l’aménagement de l’espace intérieur et les ajouts simples. Si vous remodeler une cuisine ou ajouter une salle familiale, un designer peut avoir toutes les compétences dont vous avez besoin.

Les plans d’un designer seront examinés par un ingénieur structurel pour s’assurer que les poutres ne s’affaisseront pas et que les planchers ne rebondiront pas, ce que les architectes font souvent aussi par précaution, même s’ils ont une certaine formation en ingénierie. Les concepteurs ne proposent généralement pas de services de gestion de projet.

 

Embaucher un architecte ou un concepteur

 

Après avoir pris une décision entre un architecte et un concepteur, vous devez en trouver un avec qui travailler. Demandez à la famille, aux amis et aux voisins en qui vous avez confiance de vous recommander. Ensuite, regardez leurs derniers travaux et interrogez les propriétaires.

Les entrepreneurs de remodelage sont une autre bonne source ou architectes et designers. Comme ils sont responsables de la construction de ce que ce designer dessine, ils ne recommanderont pas quelqu’un qui ne sait pas ce qu’il fait ou avec qui ils ont eu des problèmes dans le passé.

 

Enfin sachez que pour vos projets de construction dépassant 20 m² , vous devrez déposer un permis de construire qui comportera un élément essentiel , le plan de masse. Suivez le lien pour en savoir plus https://www.systemes-ceramiques.org/plan-de-masse/

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